Não dá mais para ignorar o IBS e a CBS nas operações imobiliárias.
Com a Reforma Tributária já em vigor, advogados, contadores e profissionais que dominarem o regime específico de tributação sobre imóveis sairão na frente. Este é o guia definitivo para atuar com segurança, clareza técnica e respaldo jurídico no novo modelo da EC 132/2023 e da Lei Complementar 214/2025.
Nesse material você vai descobrir como atuar com segurança em 4 pilares:
Domine a lógica do IBS e da CBS nos imóveis
Chega de dúvidas sobre quando incide ou não o novo IVA Dual. Você vai entender, na prática, como o IBS e a CBS afetam compra, venda, locação, incorporação, parcelamento de solo e holdings imobiliárias.
Evite armadilhas e autuações
Conheça os pontos críticos do regime específico de tributação, as regras de transição e as situações mais sensíveis — como operações com partes relacionadas e uso de imóveis por sócios — para não correr riscos desnecessários.
Argumente com autoridade técnica
Ganhe base sólida para orientar clientes, negociar com investidores e discutir de igual para igual com outros profissionais, apoiado em jurisprudência, fundamentos constitucionais e no detalhamento da Lei Complementar 214/2025.
Saia na frente da concorrência
Enquanto muitos ainda estão perdidos, você já pode oferecer consultorias completas sobre o impacto do IBS e da CBS no setor imobiliário — aumentando sua autoridade e podendo cobrar mais pelo seu trabalho.
Ainda em dúvida se esse material é para você?
Vamos deixar claro primeiro pra quem NÃO é:
- Acha que o IBS e a CBS não vão mudar nada no mercado imobiliário.
- Prefere trabalhar com modelos antigos sem se atualizar para a nova legislação.
- Busca apenas informações superficiais, sem aprofundar em fundamentos jurídicos e práticos.
Agora, pra quem esse material foi feito sob medida:
- Atua (ou quer atuar) com compra, venda, locação, incorporação ou sucessão de imóveis.
- Quer dominar o regime específico criado pela EC 132/2023 e regulamentado pela Lei Complementar 214/2025.
- Precisa entender como lidar com ITBI, IR, ITCMD e agora também IBS/CBS no mesmo contexto.
- Quer entregar segurança técnica aos clientes e transformar esse conhecimento em diferencial competitivo.
- Entende que se atualizar agora significa lucrar mais amanhã.
QUEM É Jefferson Valentin?
Mestre em Economia, tenho um MBA em Administração Pública, sou graduado em Ciências Contábeis e Letras pela Unesp de São José do Rio Preto.
Minha trajetória profissional inclui INSS e Receita Federal e atualmente, sou Auditor Fiscal da Receita Estadual de São Paulo. Além disso, sou autor de livros e professor.
Trabalhei intensamente na regulamentação da Reforma Tributária, representando os Estados
